Demontāža ir pirmais remonta darbs un visbieži novērtētais par vieglu. Cilvēki domā – nujauc, iznes ārā, un var sākt. Bet demontāža, kas izdarīta nepareizi vai steigā, sarežģī vai sadārdzina visu, kas nāk pēc tam.
Tā ir arī vienīgā reize remontā, kad var redzēt, kas ir zem virsmas. Un tas, ko atrod zem virsmas, bieži maina visu tālāko plānu.
Kāpēc demontāža ir stratēģisks solis
Demontāža nav tikai fiziska darbība – tā ir diagnostika. Zem vecajām tapetēm var būt mitrums. Zem linoleja – sapuvuši grīdas dēļi vai neatbilstoša pamatne. Zem vannas – problēmas, kas gadiem gājušas nepamanītas. Aiz sienas – alumīnija vadi, kas bija jānomaina pirms desmit gadiem.
Jo ātrāk šīs problēmas ir zināmas, jo lētāk tās var risināt. Problēma, kas atklājas demontāžas laikā, izmaksā daudz mazāk nekā tā pati problēma, kas parādās mēnesi pēc remonta pabeigšanas.
Tāpēc demontāža nav jāpabeidz pēc iespējas ātrāk. Tā jāpabeidz pēc iespējas pilnīgāk.
Drošības solis – pirms jebkas cita
Pirms jebkādas demontāžas – elektroinstalācijas atslēgšana tajā telpā vai zonā, kur darbi notiks.
Tas nav pārmērīga piesardzība. Sienas atvēršana bez zināšanām par to, kur iet elektrovadi – tas ir risks. Pat ja dzīvoklī nav bijis signālu par problēmām elektrikā, vecas vai neprofesionāli montētas instalācijas var iet neparastās vietās.
Atslēdziet automātisko aizsargslēdzi atbilstošajai telpai sadales skapī. Pārbaudiet ar indikatora skrūvgriezi, vai kontaktligzdās un slēdžos nav strāvas. Tad varat sākt.
Ūdensvads – ja tiek demontēta virtuve, vannas istaba vai jebkura telpa, kur ir ūdensvada elementi – galvenais aizbīdnis.
Inventārs un aizsardzība pirms demontāžas
Ko aizsargāt
Ja remontā tiek mainīta tikai daļa dzīvokļa – pārējās telpas jāaizsargā no putekļiem. Celtniecības putekļi iekļūst caur visām spraugām un uz divām dienām var nosegt visu māju ar smalku slāni.
Durvis, kas ved uz neremontējamām telpām – aizkart ar plēvi vai stingru kartonu, aizsargājot arī apakšējo spraugu. Mēbeles, kas paliek telpā remonta laikā – aizsegt ar plēvi.
Grīda, kas paliek – linolejs vai parkets, kuru neaizstās – aizsargājams ar plēvi un kartonu.
Ko izņemt
Visu, ko var izņemt, pirms sākt – izņemiet. Mēbeles, sadzīves tehnika, aizkari, segas, dekorācija. Jo mazāk telpā ir, jo brīvāk var strādāt un jo mazāk kas var ciest.
Plāksteņi no kontaktligzdām un slēdžiem – noņemiet jau tagad. Tie atvieglo turpmāko darbu un tiek bojāti, ja tos atstāj klāt demontāžas laikā.
Vecās tapetes un krāsas
Tapetes
Tapetes jānoņem pilnībā – ne jāpārtapešo vai jāpārkrāso virsū. Jaunas tapetes uz vecajām ir problēma – smaguma dēļ, abu slāņu nesaderīgas paplašināšanās dēļ un tāpēc, ka neviens nezina, kas ir zem apakšējā slāņa.
Neaustu materiālu tapetes mūsdienu versijas bieži nolobās sausu – velciet no stūra lēnām un vienmērīgi. Vecākas papīra tapetes prasa mitrināšanu.
Mitrināšanai – ūdeni ar nelielu mazgāšanas līdzekļa piedevu, uzklāj ar sūkli vai mitruma izsmidzinātāju. Ļauj iedarboties 5-10 minūtes. Tad ar špakteļnaža vai plašas plastmasas lāpstiņas palīdzību atdala no sienas.
Veco laiku tapetes, kas pielīmētas ar cieti vai kazeīna līmi, reizēm vieglāk noiet ar tvaika ierīci. Tvaiks mīkstina līmi un tapetes atlec daudz vieglāk.
Pēc tapešu noņemšanas – pārbaudiet sienas. Pelējums, mitruma traiņi, plaisas, kas iepriekš bija slēptas – tagad ir redzamas. Šis ir brīdis, lai tos dokumentētu un izlemtu, kā rīkoties.
Veca krāsa
Krāsu parasti nenoņem, ja tā labi turas un nav vairāki biezi slāņi. Uz labas, nelakojamas krāsas var uzklāt jaunu slāni.
Ja krāsa atdalās, čulstas vai ir biezs slānis – noņem ar špakteļnaži, ķīmiskiem noņemšanas līdzekļiem vai skarebinātāju. Gludas virsmas var arī noslīpēt – lai jauns slānis labāk piekabinās.
Vecā kaļķa krāsa – balta, pulveraina virsma, ko sena Latvijas mājas – parasti jānoņem, jo uz tās jauns apmetums vai krāsa nedrīkst labi.
Vecā flīžu demontāža
Flīžu noņemšana ir viens no smagākajiem demontāžas darbiem – fiziski un troksnis ziņā.
Instruments
Āmurs un kaltis ir tradicionālā metode – efektīva, bet lēna un rada daudz sīku guvumu. Elektriskais perforators ar plakanu kaltis uzgali ir ievērojami ātrāks. Leņķa slīpmašīna ar dimanta disku var izgriezt fugas un atbrīvot flīzes ar mazāku triecienu.
Metode
Sāciet no bojātas flīzes vai stūra. Uzmanīgi – ja zem flīzēm ir hidroizolācija, ko plānojat saglabāt, agresīva kaltis iedarbošana var bojāt arī to.
Fugas starp flīzēm – ar leņķa slīpmašīnu vai speciālu fugošanas noņemšanas uzgali – izgrieziet pirms flīžu atdalīšanas. Tas ievērojami atvieglo flīžu nocelšanu veselas un samazina triecienu uz pamatni.
Vecā līme uz sienas vai grīdas pēc flīžu noņemšanas – jānoņem arī tā. Atkarībā no tā, cik cieši tā pielipusi, to var nogriezt ar špakteļnaži vai noslīpēt. Uz neizlīdzinātas, nelīdzenas vecās līmes pamatnes jaunas flīzes neliek.
Aizsardzība
Flīžu demontāžas laikā guvumi lido visās pusēs. Aizsargbrilles ir obligātas. Cimdus – stingrus, nevis gumijas. Respirators – ja putekļi ir intensīvi.
Grīdas seguma noņemšana
Lamināts un vinigrīda
Lamināts ar klikšķa sistēmu noiet salīdzinoši viegli – sāk no malas vai stūra, ar lāpstiņu vai īpašu laminātgrīdas celšanas rīku paceļ pirmo dēlīti, un tad pārējie seko. Glabāt vai izmest – ja lamināts ir labā stāvoklī un tiek izmantots citā telpā, glabāt sakrautus, lai saglabātos taisni.
Vinigrīda pielīmētā versijā prasa vairāk pūļu – var nākties griezt gabalos un celšanas putekļi var saturēt vecās līmes atliekas.
Linolejs
Linolejs parasti ir vai nu brīvi klāts, vai viegli pielīmēts malās. Sāciet no stūra, velciet lēnām. Senas pielīmētas malas – karsē ar sildīšanas pistoli vai vinila grīdas noņemšanas rīku.
Brīdinājums par vecu laju linoleju. Linolejs, kas ražots pirms 1980. gadiem, var saturēt azbestu. Ja linolejs ir ļoti vecs un jūs nezināt tā izcelsmi – testi pirms demontāžas vai tā noņemšana ar atbilstošiem piesardzības pasākumiem. Latvijā azbesta saturošu materiālu noņemšanai ir noteikumi.
Koka grīda
Koka dēļu demontāža ar naglas izvilkšanu vai perforatoru. Pārbaudiet katra dēļa stāvokli – vai ir sapuvuši, vai ir koka kaitēkļu bojājumi. Veseli dēļi var tikt izmantoti atkārtoti vai pārdoti.
Zem koka dēļiem – pārbaudiet starpsiju stāvokli. Sapuvušas sijas ir nopietns atradums, kas prasa atsevišķu risināšanu pirms jaunas grīdas ieklāšanas.
Santehnikas un iekārtu demontāža
Virtuve
Virtuves iekārtu demontāža sākas ar tehnikas atvienošanu. Cepeškrāsns, veļasmašīna – elektriskā kontaktdakša ārā. Gāzes plīts – gāze jāaizver, un atvienošana ideāli jāveic ar sertificēta gāzes speciālista palīdzību. Izlietne – aizbīdnis zem izlietnes vai galvenais aizbīdnis, atvienot ūdens pievadu un kanalizācijas savienojumu.
Skapīši no sienas – vispirms atskrūvē no karkasa un sienas stiprinājumiem, tad izcel. Darbaskaldolā atkarīgs no tā, cik stipri tie ir stiprināti.
Vannas istaba
Vanna – pirms demontāžas pārliecinieties, ka zem vannas nav aktīvu ūdens pieslēgumu. Atvienojiet ūdens pievadu un novadēšanas savienojumu. Apšuvums vai flīzētā siena ap vannu – noņem pirms vannas, lai piekļūtu stiprinājumiem.
Vecas čuguna vannas ir smagas – demontāža prasa divus cilvēkus minimums vai mehānisko palīdzību. Ja cita iespēja nav – čuguna vannu var sadalīt ar leņķa slīpmašīnu gabalos, lai to varētu iznest pa durvīm.
Tualetes pods – vispirms aizver ūdeni, iztukšo rezervuāru, atvienot ūdensvada pieslēgumu, tad skrūves pie grīdas.
Radiatori
Apkures sezonā radiatoriem ir ūdens. Pirms radiatora demontāžas – aizbīdnis pie radiatora (ja ir), izlaist ūdeni caur atgaisotāju vai speciālu drenāžas vārstu. Ja nav aizbīdņu – vajag atslēgt visu mājas apkures sistēmu, kas daudzdzīvokļu mājā ir koordinācijas jautājums ar pārvaldnieku.
Atklājumi demontāžas laikā
Ko dokumentēt
Visi atradumi zem virsmām – fotografēt. Mitruma bojājumi, pelējums, elektrisko vadu ceļi, cauruļu novietojums. Šīs fotogrāfijas ir vērtīgas gan remonta plānošanai, gan kā pierādījums problēmas apmēram, gan nākotnei.
Mitrums un pelējums
Pelējuma plankumi uz sienas vai griesta, mitruma bojāta koksne – tās nav virsmas problēmas. Tās ir simptomi, kuru cēlonis jāatrod un jālikvidē pirms turpmākās remonta darbu uzsākšanas. Pelējuma pārklāšana ar jaunu apmetumu vai krāsu tikai noslēpj problēmu, nerisina to.
Elektrovadi neparastās vietās
Vecas mājas bieži satur jauninājumus – vadus, kas iet pa neparastām trajektorijām, savienojumus, kas nav atbilstoši standartiem, vai materiālus, kas savam laikam bija normāli, bet šodien nav pieņemami. Ja atrod ko neparastu – elektriķis, pirms darbi turpinās.
Strukturāli jautājumi
Siena, kuru plānojāt nojaukt un kas izrādās nesošā – to atklāj tieši demontāžas laikā. Grīdas pamatne, kas izrādās daudz sliktākā stāvoklī nekā vizuāli izskatījās – arī. Šie atklājumi maina plānu, un labāk, ka tos atklāj tagad, nevis vēlāk.
Atkritumu apsaimniekošana
Celtniecības atkritumi ir apjomīgi. Dzīvokļa pilnas demontāžas atkritumi var aizpildīt vairākus lielus konteinerus.
Konteiners
Latvijā ir iespējams pasūtīt piegādājamu konteineru – tas tiek nolikts pie ēkas un vēlāk izvests. Tas ir ērtākais risinājums lieliem atkritumu daudzumiem, jo ietaupa vairākas braucienus ar auto.
Pirms konteinera pasūtīšanas – pārbaudiet ar mājas pārvaldnieku vai pagalma valdnieku, vai konteinera novietošana ir atļauta un kur precīzi.
Šķirošana
Dažas materiālu kategorijas var šķirot atsevišķi. Metāls – vecās caurules, radiatoru sekcijas, metāla profili – pieņem metāllūžņu punktos un var dot nelielu papildu ienākumu. Koks – vecas durvis, sijas, dēļi – dažos gadījumos var nodot vai pārdot.
Ēka, kas celta pirms 1980. gadiem – iespējams, satur azbesta materiālus. Vecās flīzes, caurulēs izolācija, dažas grīdas seguma materiāli. Azbesta atkritumi nav ievietojami parastā konteinerā – tie prasa specializētu utilizāciju.
Putekļi
Celtniecības putekļi – it īpaši no ģipša, apmetuma un betona – ir smalki un smagas tīrīšanas darbs pēc demontāžas. Mitrā tīrīšana ir efektīvāka nekā sausā – sausā tīrīšana paceļ putekļus gaisā, mitrā – tos saistī.
Demontāžas beigu pārbaude
Pirms uzsākt nākamo remonta posmu – pārbaudiet, vai demontāža ir pilnīga.
Vai visas vecās tapetes ir pilnīgi noņemtas, ieskaitot līmes atliekas? Vai vecā grīdas pamatne ir pārbaudīta un problemātiskās vietas ir identificētas? Vai komunikācijas ir atklātas un to stāvoklis ir novērtēts? Vai atkritumi ir izvākti un telpa ir brīva darbam?
Telpa pēc pilnīgas demontāžas izskatās pavisam nepatīkama – kaila, bojāta, bieži ar problēmām, kas tagad ir redzamas. Bet tā ir patiesā telpa. Un tikai no šīs patiesās bāzes var sākt veidot to, kas jāveido.
Demontāža ir posms, kuram reti tiek atvēlēts tikdaudz laika un uzmanības, cik tā pelna. Bet tas ir posms, kurā tiek likti pamati visa pārējā veiksmei. Telpa, kas ir pilnīgi un pareizi demontēta, ir telpa, kurā var strādāt efektīvi. Un atradumi, kas parādās demontāžas laikā, ir informācija – vērtīga informācija, kas var mainīt plānu par labu.
